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関連Q&A

たびたびの質問で恐縮です（汗）中古マンションリフォーム済みの物件を購入予定です。リフォーム前は２ＤＫで洗濯機外置きの間取りしたが、今は１ＤＫで廊下のスペースが結構ある間取りにリフォームされています。＜リフォーム前＞和６畳×２＋玄関続きのＤＫ（何畳か不明・感覚的には４．５以上はありそう）という間取り。洗濯機は外置き洗面台なし在来浴室個室トイレあり＜リフォーム後＞ＤＫ８畳フローリング＋６畳洋室以前のＤＫだったところは広めの廊下と、洗濯機と化粧洗面台の設置スペース（小さい部屋のようになっている）トイレと浴室はそのままもとの間取りに戻すためには、①洗濯機小部屋（？）と廊下を分ける壁を壊し、②和室と繋げて作った８畳のＤＫに再度壁とドアを設置。（これは以前と同じ場所に設置）③廊下と新ＤＫの間に付けたドアをはずす。洗濯機や洗面台はそのままの位置で動かさずに。壁を壊せば、配線や床のフローリング、天井のクロスも見栄え良く直さなければいけないとは思いますが、このように、リフォーム前の間取りに戻す工事は可能でしょうか？また、だいたいで、ほんとにざっくりで構わないので、おいくらくらいかかるのでしょうか？: 出来ますよ、まず解体処分で４０万～部屋作り直し７坪ぐらいですかね坪２０万×７＝１４０万ざっとで１８０万～でしょうか何か無駄なことをされるように思います違う物件リフォームしていない格安購入でリフォームされてみてはでもこの場所が気に入ってるならしょうがないですかね

マンションのクロス下地処理について。マンションリフォームの際に、カラークロスを貼って貰いましたが、無地の凹凸がないクロスなので継ぎ目が目立ってしまい、貼りなおしをして貰いました。一週間経過した頃、写真のように下地が見える程継ぎ目がさらに目立ってきました。今週末、職人さんがまた来てくれますが下地処理を何かすれば良い等アドバイスがありましたら教えてください。職人さんの腕は、白地のクロスを見た限り問題ありません。ただ、「店舗でこのタイプは貼ったことがあるけど、マンションは初めて。」とおっしゃってました。継ぎ目は何か所かありますが、目立ってるのは２か所のみですが１～２ｍｍ位の下地が見える程です。下地の素材は「モルタル」です。よろしくお願いします。: 下地のハガシは必須とは限りません。モルタルなのでハガシやすいということですね。写真を見たかぎりでの判断ですが、自分がやるとしたら下紙が浮いてるところをケレンでハガシてガードテープ施工をすると思います。あまり薄いクロスだとガードテープがボンヤリと見える場合もありますが…。そうであればガードテープ施工はやめて次の施工法を行います。クロス剥がす⇒残った下紙に水を吹く⇒下紙が浮いてきたらケレンで取り去る⇒モルタル面を乾燥させる⇒モルタル面の凹をパテ、凸を削る⇒シーラー処理⇒シーラー乾燥⇒クロス貼り。という具合ですね。meary_whiteさんが納得いく仕上がりになりますよう祈ってます。

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