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問屋街センター第2ビルの事務所貸し出しのご案内です。
関連Q&A
- 150平方メートルぐらいの貸事務所を借りる予定のものです．そこはほとんど何もなくて，最初から全て工事が必要です．必要なものは…１ 部屋を仕切る壁 ２ 空調設備 ３ 電話回線・インターネット４ 床のフローリングぐらいなのですが，，，Ⅰこれにはおいくらぐらい掛かるのでしょうか??Ⅱ工事は何ヶ月ぐらいかかるでしょうか．Ⅲ貸事務所の工事中，賃貸料は取られるのでしょうか．すいませんが，お答えお願いします．
- 工事代は、おおよそ４００万ぐらいでしょう。工事期間は、１ヶ月でしょうね。工事中も賃料は必要ですよ。安く上げるには、倒産物件を借りれば、少しの改造で済むので、工事費は安くつきます。
- 不動産について・・・実家か4階だてのビルを所有しています。2.3階は貸事務所で地元の不動産業者に依頼し借り手を探してもらっています。しかし、まったく連れてくる気配がありません。この場合、今お願いしている不動産業者にキャンセルしてから新しい業者に依頼したほうがいいのでしょうか？それとも、借り手を連れてきた所に仲介手数料を払えば問題ないのでしょうか？無知で親の手助けが出来ません。専門家の方、回答願います。
- その不動産屋との契約はどうなってますか？[(専属)専任媒介]契約を結んでましたら、契約期間内では他にお願いは出来ません。ただ今は事務所はそんな簡単に借り手が見つかるものではありません。例えば、at homeとかのサイトに当該物件は掲載されてますか？宣伝方法はどうなってますか？もし、ある程度の広告をしてるのに決まらないのでしたら、どこに頼んでもあまり変わらない気もします。そもそもの需要の問題。家賃は高くないか。保証金等高くないか。それらをもう1度検討されてからでも良いかと思います。
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